二手房税费由谁承担 要看是哪种税

　　有人看新房就有人在盯着一些二手房，事实上购买二手房也是有很多好处的，如购买二手房能够省去一笔装修费，还能实现立即入住。但在购买二手房时是需要缴纳一定税费的，那二手房税费由谁承担呢?来看看这个地方。

　　二手房税费由谁承担

　　【1】契税

　　基准税率为3%，优惠税率为1%到1.5%之间，由买方缴纳。

　　【2】印花税

　　税率为1%，买卖双方各自承担一半。

　　【3】个人所得税

　　税率是交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。假如是家庭唯一住宅且购买时刻超过5年的，免征个人所得税。

　　此外，除了税收外，一般买方还需要承担房屋的测绘费、交易手续费以及登记费，盼望该回答对大伙儿有所关心。