深圳为了遏制深圳房价过快上涨的势头,出台了有史以上最严的限购了。7月15日,深圳住建局公布最新的楼市调控政策,新政共提出了8条措施。那么自购房新规出台后,2020深圳买房的条件有哪些?
深圳买房的条件有哪些?
在2020年限购政策出台之后,购房者需要满足在深圳市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保的条件。需要注意的是,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。而且有贷款记录的购房者,购买一般住房的贷款首付款比例不低于50%;购买非一般住房的贷款首付款比例不低于60%。
不得不提一下的是,由于二手房上涨过快,而且换手率较高。为了遏制二手房的过快上涨,此次新政将增值税免征期限从2年提高到5年。深圳最新出台的这些措施基本上能够有效遏制炒房咨询题的,也能够进一步抑制房价的过快上涨。
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