什么是契税 买房契税税率多少

　　我们的生活是离不开税收的，许多情况都会涉及到税收，在各种税收中，契税就是单次征收时数额比较大的了，那么什么是契税呢?一起来了解与一下吧。

　　什么是契税?

　　契税是指在不动产产权发生转移的时候征收的一种税，缴纳契税的主体为不动产产权转让时产权的承受人，契税按照不动产转让时的价格以一定税率进行征收，征收契税的不动产交易要紧包括以下内容：

　　【1】国有土地使用权的出让。

　　【2】土地使用权的转让。

　　【3】房屋买卖。处理房屋买卖之外，房产抵债或实物交换房屋、以房产作投资或股权转让、买房拆料或翻建新房都就是房屋买卖行为。

　　【4】房屋赠与。

　　【5】房屋交换。

　　关于大部分人而言，最常见的依然买房、买车库时所缴纳的契税，买房的契税税率与房屋的面积有关，面积在一定范围外，契税税率便会提高;此外二套房的契税也要比首套房高。契税各地税率不一。

　　一长沙为例，契税的税率为：

　　【1】首次购房时。房本面积低于90平，税率为1%;90-140平之间，税率为为1.5%;

　　【2】二次购房的，不管面积大小，税率都为3%;

　　以上便是小编的分享，盼望对大伙儿有所关心。