经济适用房能够买卖吗 买卖要注意那个大坑

　　经济适用房是我们接触的比较房子，那么经济适用房一般能够买卖吗?中间的过程中有哪些坑呢?对此，请往下看。

　　经济适用房能够买卖吗?

　　经济适用房能够买卖，然而我们要防止一些坑。首先确实是经济适用房按规定没有5年是不能够交易的。其次确实是经济适用房在满5年之后，它还需要去补缴土地出让金转为商品房后才能够交易。最后比较重要的是，在没有满5年的情况下，经济适用房的买卖合同是无效的，不受法律爱护。

　　对此，在购买经济适用房的时候，我们一定要注意5年之约。即房子的物权变动的时刻，也确实是过户时刻必须在五年后。因此，我们在签署《房屋买卖合同》的时候一定要记得备注：满足过户条件后几个工作日内，业主必须配合过户，如不履行需要支付多少比例的违约金。

　　综上所述，这确实是经济适用房的买卖方式，因此我们在实际操作中一定要多加注意。