买房远二近三什么意思 不要顶天立地又如何理解

　　买房事实上大有学咨询，假如不认真甄选，只会给自己的生活带来非常多的不便。因此，购房前一定要做好功课，才能买到好的房子。尽管我们关于好的房子的定义不尽相同，然而也有非常多共同的观点。比如：尽量“远二近三”，不要“顶天立地”等，这又该如何理解呢?

　　“远二”：远离菜市场、高架路这两个地点

　　一定有非常多人不理解什么原因要远离这两个地点，明明离公路近出行方便，离菜市场近方面生活，如何就不行了呢?如此想并没有错，然而不能只看好的一面。凡事都有利有弊，假如利大于弊那确实是优点，可弊大于利确实是缺点了。

　　小编讲的并不是小区附近那种有治理秩序的大棚菜市场，而是那种没有章序的大型露天菜市场。一来人员嘈杂，什么人都有，车辆通过也容易出现危险，人身安全和出行安全都得不到保障。二来由于没人治理，收摊之后地面确实垃圾和植物残渣，一到夏天恶臭扑鼻，蝇虫聚拢，病毒病菌围绕，久了对健康也不利。

　　距离高架马路太近也是不太好的，尤其是关于一二线大都市而言，车多人多，就算不是早晚高峰，也可能会堵车。原本以为出门上高速会非常方便，实则可能一出小区就堵上了，半天了还在家门口。而且车流量大的马路，鸣笛噪音无法幸免，而且部分时段，离得太近非常妨碍休息。

　　“近三”：靠近学校、公交地铁站、商区

　　买靠近学校的房子是非常多人的选房原则，但缘故并不仅是因为方便小孩上学，还有另一个非常重要的缘故确实是安全咨询题。因为通常学校附近是不同意建有工厂，以及灯红酒绿的娱乐场所，因此喜爱安静的人就不必为居住环境感到担忧。公交和地铁站的房子一直非常抢手，尤其是地铁沿线的换乘点多的房源还具有一定的保值，甚至升值的空间，出行方便。而商区自不用讲，除了日常购物方便之外，工作机会也是蛮多的，就近上班是非常多人的向往。

　　“顶天立地”：尽量不选顶层和底层

　　关于楼间距比较近的小区而言，底层的采光和通风通常不太好，有的甚至需要常年开灯。关于治理不太好的小区而言，一层更是经常会爬进一些小生物，以及扒手。关于绿化不太好的小区而言，隔音会欠缺，周边噪音也无法幸免。路过的行人多少会看到一些家里的景象，私密性不太好。

　　高层的顶楼在选择时也要当心，因为一些楼盘为了节约成本，在用料和设计上不考究，时刻长了墙体出现裂缝，可能会渗水漏雨，夏天隔热不行会晒的难受。关于设备质量不太好的小区来讲，顶层的水压和电压非常容易不稳定，而且一旦电梯坏了，出行就会非常不方便。

　　所以，“近二远三”的选房方法是建议给那些过于纠结，或不明白从哪个方向入手选的购房小白们作为参考。假如是非常明确自己想要什么的购房者，那么就买自己喜爱的，没必要一定遵从这一个原则，怎么说“萝卜白菜各有所爱”，每个人对好的定义是不同的，只有住到里面去才能明白，买的中意才是最高的性价比。