黑龙江鹤岗房价跌至白菜价 鹤岗房价什么原因那么低

　　近日，在全国大部分地区的房价还在上涨的时候，有个都市的房价在暴跌之后房价堪比白菜价，他确实是黑龙江鹤岗市，那个专门的例子也格外令人注目。下面一起来看看具体情况吧。

　　黑龙江鹤岗房价跌至白菜价

　　近日，网上有截图显示，黑龙江鹤岗市房价已低至一套46平米的住房总价16000元，折合一平方米348元。网络上出现的情况差不多属实。比如讲，依照某二手房网站显示，鹤岗市的一个“东山沿河北小区”，一套位于7楼的46平毛坯房(一室一厅)总价只有1.5万，折合一平方米326元。还低于网络上流传的一平方米348元的价格。

　　而鹤岗市的另一个“九洲松鹤小区”，一套位于6楼的50平毛坯房(一室一厅)总价也只有1.9万，折合一平方米380元。也和网上流传的最低价差不不大。据悉，在鹤岗，总价两万的房源特别多，还有许多房源的总价低于两万。

　　鹤岗房价什么原因那么低

　　这些低价房源基本上当地的棚改房，性质与一般商品房有明显区不。比如讲，一般商品房能立即办下“房本”，这些房源却并不能立即把“房本”办下来，需要等几年。

　　此外，这些房源的建设标准比较低。比如讲，依照现行住宅设计规范，7层及7层以上的住宅应配置电梯。但这些总高7层的商品房都没有配电梯。当地中介也告诉记者，总价专门低的房源，一般都出现在这些多层住宅的6层、7层。

　　而在一般商品房的价格方面，据同意采访的当地中介介绍，目前鹤岗市中心的商品房价格在2000元/平左右。

　　而依照住房大数据联合实验室公布的2019年1月中国142都市大数据房价排名显示，142城中房价最低的鞍山市当月房价中位数也有3674元/平，远高于中介提供的鹤岗房价数据。