银行流水不够如何办 银行流水不够对贷款有什么妨碍

　　贷款买房的时候，需要提供本人在银行的流水。依照银行的对放贷的审批要求需要最近6个月的银行流水同时达到月供两倍以上。假如，银行流水不够要如何办?对放贷有什么样的妨碍呢?

　　为了方便理解，我们就按照40万贷款30年等额本息来参考，每个月要还的钞票是2122.91元。依照银行对房贷审批的要求，最近6个月月均银行流水必须达到月供两倍以上，你月供2122亿元，那最近6个月平均每个月的流水必须达到4244元以上才能够。

　　假如你的银行流水达不到那个水平该如何办呢?有几种解决方法能够参考：

　　第1种方法，提高首付款，减少贷款额度。

　　你目前贷款40万，假如按照首付三成计算，你的房子总价大概是57万左右，那首付金额应该是17万左右，那个钞票相对来讲并不是非常高，因此你能够提高首付的比例，比如把首付提高到50%，首付款28万，剩下的29万再办理贷款。

　　29万的贷款30年等额本息，假如按照目前基准利率计算，月供只需要1539.1亿元，对应的月平均流水只需要达到3078元就能够。

　　第2种方法提供共同借款人。

　　假如你自己的银行流水不够，你能够提供直系亲属作为共同借款人，同时提供共同借款人银行流水，两个人的银行流水总会比一个人多，正常的情况下差不多上都能够满足银行审批对流水的要求。

　　第3种方法购买一些银行理财产品或者存款。

　　假如你银行流水只是略微差一些，与银行要求的两倍月供流水差距不是太大，那个你能够尝试在银行购买一些理财产品，或者存一些定期存款，这一招在银行资金比较紧张的时候，讲不定能够用上，所以前提是你的银行流水差距不是太大。

　　第4种方法，延后买房。

　　目前银行考核银行流水要紧是参考最近6个月之内的流水，假如你自己的银行流水不够，那你能够延后买房，然后在你每个月发放提成的时候自己把现金存进银行，存到里面去之后不要一下立即拿出来，而是要放在里面时刻久些，让这些现存的钞票变成有效的流水，如此6个月之后，你的银行流水就能够达到银行的要求，就能够正常申请房贷了