提早还款补偿金是什么 房贷提早还款罚息是多少

　　现在绝大多数有房的人都背负着房贷，然而资金的短缺只是一时的，有些朋友在资金宽裕的时候就想过要提早还款，然而都明白提早还款是需要支付提早还款补偿金的，那么那个提早还款补偿金是什么意思呢?罚息又是多少呢?

　　提早还款补偿金的由来：

　　提早还款指的是借款方在还款期还未到之前就先行偿还贷款的行为。提早还款是在一些特别的情况下对借款人有利而对贷款人不利，因此能否同意提早还款及提早还款条件应予明确规定。如借款人不论任何缘故未能按照其向贷款人出具的提早还款申请中规定的日期与金额提早还款，则视作逾期还款，按本合同第十三条的约定由借款人承担违约责任。提早还款后还款方式不变，已收利息不退还，并重新计算每月偿还额。

　　一般情况下，每个银行关于提早还款所需要缴纳的违约金是不同的，比如工商银行，未满一年的提早还款，需要支付贷款总额的千分之5的违约金。满一年不需要支付违约金。

　　再比如建设银行，未满一年不能提早还款。一年后的提早还款，需要支付贷款总额的千分之一的违约金。

　　因此大伙儿在提早还款的时候把贷款合同看下，有一项关于提早还款的明确的信息，上面会详细列出提早还款违约金的计算方法。