二手房公积金贷款年限多少 贷款年限能达到30年吗

　　买房可以说是在城市生活的人们的必备选择，很多人会选择购买新房，也有很多人会选择购买二手房，那不管是在买二手房还是新房的时候都是可以贷款的，那二手房能用公积金贷款吗？二手房公积金贷款年限有多少呢？随本站来了解下。

　　公积金贷款期限最长为30年，若使用住房公积金贷款购买二手房，所购二手房的房龄不超过5年，那么贷款期限等同于一手房期限，最长不超过30年，但是具体的贷款年限是根据购房者所购房屋的房龄，借款人的个人情况，当地政策等因素综合确定的，通常使用住房公积金贷款，贷款年限在15-20年左右。

　　不同地区关于住房公积金贷款购买二手房的贷款年限规定不同，例如广州二手房公积金贷款，贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年，借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。

　　深圳二手房公积金贷款年限规定，使用住房公积金贷款最长年限不超过30年，并且借款人申请贷款的年龄加上住房公积金贷款期限最长不可超过70年。

　　上海市住房公积金贷款年限规定，住房公积金贷款年限最长为30年，若二手房住房公积金贷款，那么具体贷款年限要根据所购二手房的房龄确定，所购二手房房龄不超过5年的，最长可以申请的住房公积金贷款年限为30年;若所购二手房房龄超过5年但未达到20Ian的，公积金贷款期限加房龄最长不超过35年，例如所购房屋的房龄为10年，那么公积金贷款的最高期限就是25年;若手房房龄超过20年，那么公积金贷款的期限最长不超过15年。并且办理住房公积金贷款的，最长期限不得超过借款人法定退休年龄5年。

　　以上就是有关二手房公积金贷款年限方面的相关介绍了，从上述信息我们能看出二手房公积金贷款年限是跟二手房的房龄有关的，房龄时间越短能贷款的年限就越长，反之房龄时间越长能贷款的年限就越短。