今天给各位分享蛋壳公寓事件始末的知识，其中也会对蛋壳公寓事件怎么回事进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
梳理蛋壳长租公寓爆雷事件时间线：
2020年5月
01.“勒令”退租
蛋壳租户韩女士今年5月，突然接到退租信息，还说是韩女士自己的要求，同月蛋壳公寓突然发出解约函，要求韩女士3天内搬离住所。期间，蛋壳公寓的工作人员提到公司资金链断裂等公司发展问题。
02.突如其来的租金贷
5月24日，一租客杨小姐与蛋壳签订租赁合同，并交了定金和当月房租。随后，蛋壳销售人员让杨小姐录制了一个视频。第二天，销售人员要求杨小姐绑定月付指定银行卡时，杨小姐收到了贷款信息。
杨小姐说，她并不知道租金需要贷款支付。当她询问销售“为什么要贷款付租”时，销售人员突然冻结了杨小姐租赁房间电子锁，并说如果继续租房，房租必须上涨5%，并一次性付清一个季度押金。
2020年6月
二房东欲在客厅装监控
租客称二房东表示，前段时间曾经有人来看房，但对方觉得这套复式房的卫生有点问题，所以最后决定不租了。二房东说，这个摄像头还会监控客厅的日常卫生情况，如果卫生不合格，就要从他们的租房押金中扣款。
2020年11月17日，深圳市住建局发布的《深圳市住房和建设局关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》明确指出，住房租赁企业与房屋权利人或者承租人的房屋租赁纠纷无法协商解决的，应当通过人民调解、诉讼、仲裁等法律途径解决，不得采取暴力威胁、恐吓、断水断电等暴力手段驱逐承租人。
2020年11月24日，据媒体报道，蛋壳成都线下办公室已人去楼空，仅在门上贴着二维码，维权房东被告知只能线上处理。此外，蛋壳公寓在南京办公地点也被曝人去楼空。这意味着，蛋壳几乎已经到了山穷水尽的地步，再无力掩盖自己穷途末路的事实。终局，正在加速逼近。
2020年11月27日，新华社针对蛋壳公寓爆雷发表评论：“长收短付”虽在短期内维持了企业现金流稳定，但此做法无异于饮鸩止渴。“只亏不赚”的企业就像一头“灰犀牛”，一旦跑路，社会危害性更大更广。11月30日，新华社再一次发表评论：长租公寓本是乘“租购并举”政策东风填补市场空白的创新商业模式，如今却成为某些人“钻空子”的马甲外衣，相关部门绝不能让“割韭菜者”一跑了之。
2020年11月30日，北京市设百余个蛋壳公寓矛盾纠纷接待点。
2020年12月2日，微众银行表示所有受蛋壳公寓事件影响的微众银行客户，经客户提出及微众银行确认后，剩余贷款本金将给予免息延期，在2023年12月31日之前，不扣款、不计息，不影响信用记录。
2020年12月4日，微众银行再次发布公告称，已研究制定出合法合规的方案，可以实现即使蛋壳租金贷客户不继续还贷，仍能结清贷款。该方案将不晚于2020年12月31日前开放办理。
2020年12月4日，最高人民法院副院长、二级大法官杨万明针对蛋壳公寓事件称，案件若进入司法程序，法院严格依法进行审理。
2020年12月18日，租客与蛋壳公寓解除租赁合同后，可与微众银行签署“贷款抵偿协议”，将要求蛋壳公寓退款的权利转让给微众银行，以抵销租客在微众银行的未结清贷款，协议签署贷款即结清，租客无需再偿还贷款，相应款项由微众银行向蛋壳公寓追偿。
目前消息截止到12月18日。
我是半年付的租户，蛋壳跑路后应该退款是12000多！！房东立马重新租出去，刚开始答应补偿我3000，实际却分两次支付，第一次付完1500后，后续没消息了！！
只能认了，倒是学费挺贵的！！
，因为“强迫”房东免租一个月，蛋壳公寓被推上了风口浪尖。如果房东不同意蛋壳公寓单方面提出的免租要求呢？昨天，蛋壳公寓有了最新回应。
昨日，蛋壳公寓官方微博正式面向广大房东公布了“蛋壳房东支持计划”。蛋壳公寓称，在前期与广大房东深入沟通交流的基础上，整理出最容易被理解接受的三种支持方案：
1、疫情期间爱心支持的一个月房租，在合同结束时返还。
2、疫情期间爱心支持的一个月房租，在合同的剩余租期分月份返还。
3、疫情期间爱心支持的半个月免租期，应付剩余租金将在合同约定付款日起15个工作日内支付。

这些方案相比蛋壳公寓之前“强迫”房东免租一个月的做法，显然有了明显的让步。前两个方案都是不同意免租，第三个方案是同意免租半个月。这三种方案，你会选择哪一种？
从蛋壳公寓发布方案的页面显示，有51%的房东选择了“在合同结束时返还”，37%的房东选择了“在合同的剩余租期分月份返还”，12%的房东选择了“支持的半个月免租期，应付剩余租金将在合同约定付款日起15个工作日内支付”。
也就是说，选择前两个方案（不同意免租）的房东比例高达88%。
前期有不少房东表示，无法打通蛋壳公寓客服电话。对此，蛋壳公寓相关负责人解释称，此前因为疫情的原因，大部分客服工作人员还未上班。接下来随着工作人员陆续复工，房东若有疑问可与客服取得联系。
蛋壳公寓方面称，现在400电话的接通率已经高达95%。广大租客、房东还可以通过官方微信、微博等通道与蛋壳公寓取得联系。
除了蛋壳公寓这样的长租公寓之外，一些租客也开始要求房东减免租金。浙江六和律师事务所的胡增冬律师认为疫情期间要求房东免租是否合理，需要根据具体情况来分析。
如果在疫情其间，租客一直租住在房子里，也就是说疫情对于该租客正常使用住房没有影响。这种情况下，租客要求房东减免租金显然是不合理的。
而如果租客可以提供证据，证明确因疫情的原因无法返回，导致出租房空置，可以要求房东适当减免部分房租。
蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌。
公司于2015年1月在北京成立，正式进入O2O租房市场，在北京、深圳开设分公司。截至2019年1月17日，蛋壳公寓管理房间数量接近40万间 。
2020年11月，据中新网，因拖欠房东房租与租客退款，蛋壳公寓陷讨债风波 。11月16日，北京市住建委方面向记者回复称，已经针对蛋壳公寓成立了专办小组。12月4日，最高法副院长杨万明回应“蛋壳公寓爆雷”：有关地方和部门正在处理 。
蛋壳公寓的背后
2015年，蛋壳公寓针对年轻市场做出布局，他们大肆向房东租房，进行统一的装修后，租给租客。赚的是中间的差价以及服务费，主打长期租房的口号，相比市价更优惠的价格，直击租户的痛点。
一个骗局或者说一个套路，在最开始的时候，一定是光鲜亮丽找不到一丝缺点，蛋壳公寓通过明显高于市场的租金价格向房东揽收房源，再以明显低于市场的租金出租给租客。这样既为房东减少了空置率，同时还让年轻人租到了合适的房子，满足了供、租双方的需求。
蛋壳公寓将被纽交所摘牌这件事情也是在网上引发了网友们的热议，我们都知道蛋壳公寓是一个上市公司，在网上的股票价格也是一路看涨，但是没有想到的是经过一次次的租客爆雷以及等待回款的供应商，保洁，装修工人也是让蛋壳感觉到了非常大的压力，付了房租，没有房子住的租客，也让蛋壳公寓资金链一下子断裂。
一、疯狂的掠夺市场的行为，造成了资本市场的混乱
我们都知道任何事情发生都是有原因的，因为蛋壳公寓做出了非常多让人不理解的事情，所以才会让自己被摘牌的，我们都知道蛋壳公寓进行过疯狂的掠夺市场的行为，造成了资本市场的混乱，同时也严重的影响了每一个租户的正常生活，因此他被摘牌也是在情理之中的。
二、大浪淘沙，优胜劣汰
有非常多的网友认为应该给蛋壳公寓的创始人，所有的股东都判刑才行，只有这样才可以净化社会环境，对于我们的社会是非常的有好处的，其实对于这件事来说，笔者也有着不同的看法，我们都知道资本市场如大浪淘沙，总是优胜劣汰的，对于蛋壳公寓的离去，我们也是保持观望最好，因为我们都知道三十年河东，三十年河西，保不起蛋壳公寓就一下子崛起了。
三、反思自己
我们也希望有越来越多的人能够放弃自己的个人利益，不要完全的不顾后果，只想着敛财，这样是不会长久的，也希望每个人都能够记住这件事。同时我们通过这件事情也可以看出无论一个企业有多么大，如果他做的不够好的话，那么也一定会面临着更大的危机的这件事情，也告诉我们，能力越大责任越大，如果我们在生活中不能做好一颗螺丝钉的话，那么就有点尴尬了，希望有越来越多的人能够加入到我们的祖国建设当中。
蛋壳公寓事件始末的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于蛋壳公寓事件怎么回事、蛋壳公寓事件始末的信息别忘了在本站进行查找喔。
评论
游客
回复楼主的帖子实在是写得太好了。文笔流畅，修辞得体！http://www.3553km.com