房屋租赁增值税税率是多少 还要交哪些税

　　非常多人都明白，在房子进行买卖时是需要交税的，但事实上租赁房子也要缴纳一定的费用，只是依照住户的情况不同，需要交的税也不一样，花费的钞票财也有区不。那么你明白房屋租赁增值税税率是多少吗?如何计算的呢?下面我们就具体来看一下!

　　房屋租赁增值税税率是多少

　　【1】增值税一般纳税人出租不动产，不动产假如是在2016年5月1日以后取得，或者尽管是2016年4月30前取得，但其自愿选择一般计税方法，税率是11%。一般纳税人出租的不动产是2016年4月30日前取得，选择简易计税方法征收率为5%。

　　【2】假如是个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率是4%;5000元(含)-2万元的，税率为5%;2万元(含)以上的，为7.68%。按照如此算的话，假如个人出租一套月租金3000元的住宅，那么每月的税费为120元。

　　【3】房屋租赁还会涉及的营业税、个人所得税、房产税和土地使用税，能够合并计算，假如将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅和企业事业单位出租房屋等不同的情况，又会分不同综合税率。个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%。个人出租的非住房(指用于生产经营用)征收率为5%。;个人出租住房征收率5%减按1.5%。

　　总之，房屋出租增值税税率依照不同情况，会有不同标准，小规模纳税人出租不动产一般适用5%征收率。以上确实是对房屋租赁增值税税率的具体介绍，你都了解了吗?每个地点的情况都不一样，假如要交税的话，一定要联系当地的相关机构了解清晰。