土储债是什么意思 地点专项债之一

　　现在市场上的投资理财产品非常丰富，在债券领域，也有很多的债券种类。其中土储债是地点政府所发行的债券之一，那么你明白土储债是什么意思吗?

　　土储债是什么意思?

　　土储债是地点政府专项债的一种，全称是土地储备专项债。所谓土地储备，是指对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地，进行储存或前期开发整理，并向社会提供各类建设用地的行为。土储中心在收储地块的过程中会产生融资需求，因此地点政府会通过发行债券来进行融资。

　　土地储备的流程要紧有三个环节：征购、储备、供地。整个储备行为，在《土地储备治理方法》里规定了只能由土地储备机构负责实施，土地储备机构一般是各地的土储中心。

　　在2016年往常，土地储备债那个概念还不广泛，因为如今土储中心能够用储备土地做抵押，向银行、信托公司等金融机构贷款。直到2016年，银监会再次发文，从2016年开始，不能向银行业金融机构举借土地储备贷款了。那个时候，土储中心差不多上不能自主地向市场上去借钞票。

　　2017年6月，财政部印发了《地点政府土地储备专项债券治理方法(试行)》(财预[2017]62号文)，土储所需资金能够通过发行土地储备专项债券进行融资。这时候土储债就成为了地点政府建立土地储备的重要资金来源了。